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Lage
Ostufer Starnberger See
Objektart
Grundstück mit Bestand
Wohnfläche
Nutzfläche
Gewerbefläche
Bürofläche
Verkaufsfläche
Nebenräume
Grundstück
ca. 6.500 m²
Bestand
3 Wohnhäuser + Garagen
Baurecht
ca. 1.750 m² Wohnfläche
KFZ
Baujahr
Zimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Etage
Gesamt
Info
erste Seereihe
Vermietet
Verfügbarkeit
nach Kaufpreiszahlung
Kaufpreis
Kaufpreis
auf Anfrage
KFZ
Hausgeld
Kaltmiete
Nebenkosten
Kaution
Provision
Provision
2,975% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
Provision
Energie
Wegen der höheren Anzahl an Sonnenstunden und der angenehmen Entfernung zur Hektik der Stadt Starnberg, ist das Ostufer die bevorzugte Wohnlage an diesem geschichtsträchtigen bayerischen See.
Die verkehrstechnische Anbindung ist für Auto- und Radfahrer sowie für Nutzer der öffentlichen Verkehrsmittel gleichermaßen ideal. Über Fuß- und Radwege gelangt man autofrei zur Starnberger Promenade und somit zum S-Bahnhof Nord. Dieser wird auch von zwei Buslinien angefahren. Mit der S-Bahnlinie S6 kommt man in ca. 30 Minuten zum Münchner Marienplatz.
Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Ärzte, Kindergärten, Kindertagesstätten und alle Schulen sind zahlreich vorhanden und auch ohne Auto erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Munich International School (MIS) im Schloss Buchhof, welche nur 5 Autominuten entfernt ist.
Wer die Ruhe sucht und die Sonne am Starnberger See bis in die Abendstunden genießen möchte, der wird sich am Ostufer sehr wohlfühlen.
Von Percha bis St. Heinrich sind Immobilien besonders gefragt. Die Nähe zum Seeufer ist entscheidend für das Ambiente und die Exklusivität.
In dieser bevorzugten Region können Sie jetzt ein außergewöhnliches Villenanwesen mit drei Häusern und Garagenbau erwerben. Die Bauten befinden sich in sehr gepflegtem Zustand und können nach Modernisierung und Umbau weiterhin bewohnt oder als Bürohäuser genutzt werden.
Villa, Doppelhaus, Firmensitz oder Baugrundstück mit Seeblick – auf dem über 6.500 Quadratmeter großen Parkgrundstück können neu gebaute Träume mit Wohnflächen bis 1.750 Quadratmeter und großer Tiefgarage wahr werden!
Das eingewachsene und gepflegte Anwesen befindet sich seit vielen Jahren im Privatbesitz und war lange Zeit Familien- und Firmensitz. Die vorhandene Bebauung befindet sich in gepflegtem Zustand. Bei weiterer Nutzung sind Modernisierungen und gegebenenfalls Umbauten sinnvoll.
Die großzügigen Grünflächen, der alte Baumbestand und die Hanglage mit Seeblick geben dem Anwesen seinen parkähnlichen Charakter. Das Seeufer ist nur einen Steinwurf entfernt.
Von See und Wiesen umgeben, mit einer tollen Anbindung nach Starnberg und München, bietet dieses ganz besondere Anwesen auch die Möglichkeiten für den Bau von Privatvillen mit Gewerbebau oder für großzügige Wohnungen in bester Lage am Ostufer des Starnberger Sees.
Der Bebauungsplan für das Gebiet beinhaltet unter anderem Bauräume für zwei Baukörper.
Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Objektdaten übernehmen. Diese basieren auf uns erteilten Angaben sowie eigenen Recherchen. Grundrissdarstellungen sind in der Regel nicht maßstabsgerecht.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Wir wurden mit dem Verkauf / der Vermietung dieser Immobilie im Alleinauftrag betraut. Es ist der ausdrückliche Wunsch der Eigentümer, dass sämtliche Gespräche und Besichtigungen über uns abgewickelt werden.
Seit dem 13.06.2014 gilt das “Gesetz zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie“. Die Neuregelungen im Verbraucherrecht haben unter anderem zur Folge, dass Verbraucher die Möglichkeit haben, Verträge über Dienstleistungen von Immobilienmaklern, welche außerhalb von Geschäftsräumen oder über das Internet sowie per Telefon, E-Mail oder Brief geschlossen wurden, innerhalb von 14 Tagen zu widerrufen.
Die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular und unsere Hinweise zum Datenschutz finden Sie auf dieser Homepage.
Zudem erhalten Sie von uns i. d. R. nach Ihrer Kontaktaufnahme die vorgeschriebene Widerrufsbelehrung samt Muster-Widerrufsformular als Bestandteil des Objektexposés per E-Mail.
Auf Anforderung erhalten Sie von uns ein Exposé zu dieser Immobilie, in welchem u. a. unsere Datenschutzerklärung gemäß DSGVO enthalten ist. Mit den Datenschutzhinweisen informieren wir Sie über die Datenverarbeitung in unserem Haus.
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IHR ANSPRECHPARTNER
Harald Keil
Inhaber
kontakt@clavisimmobilien.de
Clavis Immobilien OHG
Rathausplatz 1
85579 Neubiberg
T (089) 89 54 58 40
F (089) 89 54 58 41
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